Форум vvm

Главная категория => Отдых => Тема начата: Долгополов от 16 Июля 2016, 10:14:05

Название: Дача своими руками
Отправлено: Долгополов от 16 Июля 2016, 10:14:05
Примерно год назад выкопал выгребную яму объем 6-7 кубов, в качестве бочки использовал секции зерносушилки(ячья 5*10мм). Проблема в том что яма заполняется примерно раз в месяц, устал выкачивать особенно зимой.
Возможно кто нибудь уже сталкивался с подобной проблемой.
Ps. В четырех метрах есть колодец, он сухой.
Pss. Бочка обсыпана щебенкой фракция 20*40
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: vvm от 16 Июля 2016, 12:43:02
Заполняется простите чем ?
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: Долгополов от 16 Июля 2016, 14:15:48
Конечно же водой(столько насрать не реально)
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: vvm от 16 Июля 2016, 14:51:31
Т.е. ты сделал выгребную яму без гидроизоляции (понадеявшись на сухой колодец рядом), и теперь спрашиваешь, что с ней делать ?
Очевидно, делать эту самую гидроизоляцию.
Или на крайняк перенести выгребную яму на место колодца.
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: otservice от 17 Июля 2016, 13:03:24
Вопросы:
1.Глубина залегания подземных вод?
2.Почему выгребную яму сделали рядом с колодцем пусть и пересохшим?
3.Какие санитарные нормы требуют у вас соблюдать при строительстве выгребных ям?

Ответы:
1.Вариант готовых выгребных ям с переливом(есть их производство и у нас в Самаре).
2.Если у вас обязательное требование по сан.условиям недопущение протекания сточных вод из выгребной ямы.Тогда вам и щебень засыпать не надо было.А нужно делать подобие двух колодцев(ёмкостей) и заложить на уровне 50-70см от низа соединяющие трубы диаметром 100-150мм.Низ должен быть бетонирован.
3.Варианты "вечных" выгребных ям без соблюдения сан.минимумов:
1.У меня сделан в огороде для слива воды из летней кухни,которой пользуемся круглый год.Ей более 10 лет НИ РАЗУ НЕ ОТКАЧИВАЛ!!!
выкапываем яму из расчёта,чтобы там поместились 5-6 рядов грузовых шин в три колодца.Низ ВСЕГДА!!! Засыпается КРУПНЫМ!!! щебнем на 80-100см в высоту и шире ваших колодцев хотя бы на метр в стороны.Закладываем три колодца из шин по 5-6 шт.Между первой и второй соединяем эти колодцы трубами( у меня 100мм).Следующие 2-3 ряда шин перекладываются на каждый колодец 5-6 шт. трубы 50мм в разные стороны с выводом 80-100см.Вокруг колодцев,вровень с их верхней точкой засыпается,КАК ВСЕГДА!!!,КРУПНЫЙ ЩЕБЕНЬ!!! Сверху на колодцы я положил 2 листа металла 3мм,зарыл и всё-забыл про эту яму.ПОДВОД СЛИВА ИЗ ДОМА К СРЕДНЕМУ КОЛОДЦУ!!!Такая яма не подойдёт для туалета!!!
2.Основная яма из дома(дом три этажа,баня,три туалета,душ и две ванные).Впервые выкачал её лет через 8-9.Сейчас выкачиваем 1,5-2 машины раз в год-полтора.
Купил по 50 руб. два старых лотка перекрытия труб отопления центральной магистрали,когда у нас в районе меняли трубы.
Нанял трактор.Выкопали яму глубиной метров 6.Как обычно шире лотков(они 2м шириной) на метр с каждой стороны.Низ засыпал крупным щебнем на 1-1,5 метров вышло,т.к. яму специально низ не стал выравнивать смысла не никакого.Краном поставил два лотка стоймя один к другому с расстоянием между ними 1м.Этот 1 м сделал опалубку и залил бетоном воткнув сразу в стенки трубы:1шт слив из дома 100мм и в стенку которая идёт от дома на улицу загнал 30 шт. отрезков по 1м трубы 50мм.Вокруг до верха лотков засыпал крупным щебнем.На земле сверху залил армированную плиту перекрытия под размер выгребной ямы и с дыркой под размер люка сверху колодца С ПРОУШИНАМИ ИЗ АРМАТУРЫ,ЧТОБЫ ПОТОМ БЫЛО ЗА ЧТО КРАНОМ УЦЕПИТЬ!!!.Плиту дня через три установил на место.Выложил колодец из кирпича на 1,4-1,5 метра где то вышло(у нас глубина промерзания 1,4-1,6 м).
Вариант ТРИ СОВСЕМ "ВЕЧНЫЙ"))): в стронону от дома,если в сельской местности в выгребную яму заложи и проведи метров на 10-15 от дома трубы диаметром 150-200мм с отверстиями по 1см(сколько наковыряешь) из асбеста,металла или пластика.Траншеи эти с трубами завалить аккуратно шинами от легковых машин и потом засыпать крупным щебнем.Резина играет туда-сюда и поэтому щебень со временем не утрамбуется и вода и др.жидкости у тебя будут все уходить и будет вечно сухая яма,если не считать гавна)))

Дом строил сам.Ошибок в ходе строительства наделал кучу.Но теперь зато такой вумный стал в строительстве жуть)))
Обращайся.








Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: vvm от 17 Июля 2016, 13:33:13
Вариант четвертый - провести трубу в выгребную яму соседа
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: otservice от 17 Июля 2016, 13:36:09
Вариант четвертый - провести трубу в выгребную яму соседа

Поймает и будешь кастратом)))
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: Долгополов от 18 Июля 2016, 08:30:49
Т.е. ты сделал выгребную яму без гидроизоляции (понадеявшись на сухой колодец рядом), и теперь спрашиваешь, что с ней делать ?
Очевидно, делать эту самую гидроизоляцию.
Или на крайняк перенести выгребную яму на место колодца.

Гидроизоляцию делают для защиты фундаментов от грунтовых(поверхностных) вод, для выгребной ямы это делать не стоит.
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: Долгополов от 18 Июля 2016, 08:48:49
Вопросы:
1.Глубина залегания подземных вод?
2.Почему выгребную яму сделали рядом с колодцем пусть и пересохшим?
3.Какие санитарные нормы требуют у вас соблюдать при строительстве выгребных ям?

Ответы:
1.Вариант готовых выгребных ям с переливом(есть их производство и у нас в Самаре).
2.Если у вас обязательное требование по сан.условиям недопущение протекания сточных вод из выгребной ямы.Тогда вам и щебень засыпать не надо было.А нужно делать подобие двух колодцев(ёмкостей) и заложить на уровне 50-70см от низа соединяющие трубы диаметром 100-150мм.Низ должен быть бетонирован.
3.Варианты "вечных" выгребных ям без соблюдения сан.минимумов:
1.У меня сделан в огороде для слива воды из летней кухни,которой пользуемся круглый год.Ей более 10 лет НИ РАЗУ НЕ ОТКАЧИВАЛ!!!
выкапываем яму из расчёта,чтобы там поместились 5-6 рядов грузовых шин в три колодца.Низ ВСЕГДА!!! Засыпается КРУПНЫМ!!! щебнем на 80-100см в высоту и шире ваших колодцев хотя бы на метр в стороны.Закладываем три колодца из шин по 5-6 шт.Между первой и второй соединяем эти колодцы трубами( у меня 100мм).Следующие 2-3 ряда шин перекладываются на каждый колодец 5-6 шт. трубы 50мм в разные стороны с выводом 80-100см.Вокруг колодцев,вровень с их верхней точкой засыпается,КАК ВСЕГДА!!!,КРУПНЫЙ ЩЕБЕНЬ!!! Сверху на колодцы я положил 2 листа металла 3мм,зарыл и всё-забыл про эту яму.ПОДВОД СЛИВА ИЗ ДОМА К СРЕДНЕМУ КОЛОДЦУ!!!Такая яма не подойдёт для туалета!!!
2.Основная яма из дома(дом три этажа,баня,три туалета,душ и две ванные).Впервые выкачал её лет через 8-9.Сейчас выкачиваем 1,5-2 машины раз в год-полтора.
Купил по 50 руб. два старых лотка перекрытия труб отопления центральной магистрали,когда у нас в районе меняли трубы.
Нанял трактор.Выкопали яму глубиной метров 6.Как обычно шире лотков(они 2м шириной) на метр с каждой стороны.Низ засыпал крупным щебнем на 1-1,5 метров вышло,т.к. яму специально низ не стал выравнивать смысла не никакого.Краном поставил два лотка стоймя один к другому с расстоянием между ними 1м.Этот 1 м сделал опалубку и залил бетоном воткнув сразу в стенки трубы:1шт слив из дома 100мм и в стенку которая идёт от дома на улицу загнал 30 шт. отрезков по 1м трубы 50мм.Вокруг до верха лотков засыпал крупным щебнем.На земле сверху залил армированную плиту перекрытия под размер выгребной ямы и с дыркой под размер люка сверху колодца С ПРОУШИНАМИ ИЗ АРМАТУРЫ,ЧТОБЫ ПОТОМ БЫЛО ЗА ЧТО КРАНОМ УЦЕПИТЬ!!!.Плиту дня через три установил на место.Выложил колодец из кирпича на 1,4-1,5 метра где то вышло(у нас глубина промерзания 1,4-1,6 м).
Вариант ТРИ СОВСЕМ "ВЕЧНЫЙ"))): в стронону от дома,если в сельской местности в выгребную яму заложи и проведи метров на 10-15 от дома трубы диаметром 150-200мм с отверстиями по 1см(сколько наковыряешь) из асбеста,металла или пластика.Траншеи эти с трубами завалить аккуратно шинами от легковых машин и потом засыпать крупным щебнем.Резина играет туда-сюда и поэтому щебень со временем не утрамбуется и вода и др.жидкости у тебя будут все уходить и будет вечно сухая яма,если не считать гавна)))

Дом строил сам.Ошибок в ходе строительства наделал кучу.Но теперь зато такой вумный стал в строительстве жуть)))
Обращайся.
Ответы
1. Зеркало в скважине примерно 4-5метра
2. По расположению построек это оптимальный вариант
3. Нормы ...Хм  , скважина примерно в 12 метрах(с другой стороны дома)

Вариант три самый подходящий, я о нем и думал врезать и закопать выходную трубу ниже входной с учетом естественного уклона почвы ВОДА должна самотеком "опражнять" выгребную яму.
Входная труба заходит в яму -1.5 метра, так что выходная должна быть -1.8 метра от земли. Длинна выходной трубы думаю метров 30(Полипропилен d110 рыжая)
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: svv от 18 Июля 2016, 09:03:24
Видел на строительной выставке автономную систему- пластиковый бак куба на два и внутри чет наворочено с подводом электричества. На выходе трубочка, откуда течет вода куда-нибудь в дренаж и все. Как ни пытал куда деваются твердые ингридиенты, так мне толком ничего и не сказали. Стоило это счастье для 4х человек чет порядка 80тыр.
У самого - первый колодец- три кольца на крупном щебне, примерно на уровне 2-го кольца отходит труба во второй колодец из одного кольца, утопленного на полметра и тоже на крупном щебне. Г падает в первый колодец и там остается, вода, если ее много перетекает во второй и там типа уходит.
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: ewgen от 18 Июля 2016, 20:52:38
Граждане дачники. Вот у нас на даче колодец из бетонных труб д400 ~18м глубиной, там внизу течет подземная речка. Вода исключительно чистая. Это вы вот своим 3-м способом туда дерьмеца подмешать хотите?
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: Two_byte от 18 Июля 2016, 22:51:54
Граждане дачники. Вот у нас на даче колодец из бетонных труб д400 ~18м глубиной, там внизу течет подземная речка. Вода исключительно чистая. Это вы вот своим 3-м способом туда дерьмеца подмешать хотите?
Хых, дык никто же не заставляет туда мешать!. Делать надо с умом, и глядя на окружающую инфраструктуру. Я например в этом году на даче просто вкопал "еврокуб" под сральник, и проблем не знаю. А вот отстойник для выхода из кухни надо переделывать, надо трубу поменять и покрышки перетрясти, у меня их всего 4, или 5 вкопано, в 15-17" ( не помню уже, лет 5 назад было ) с разрезами, без дренажных труб. Но там и задача не стояла, в промышленных маштабах отводить дерьмо из единственной раковины в кухне.
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: Долгополов от 19 Июля 2016, 09:43:32
Граждане дачники. Вот у нас на даче колодец из бетонных труб д400 ~18м глубиной, там внизу течет подземная речка. Вода исключительно чистая. Это вы вот своим 3-м способом туда дерьмеца подмешать хотите?
Колодец d400~18m?- может это скважина? Но каким образом Вы увидели речку там внизу, говорят у меня на участке клад закопан(старому дому больше 200лет) тоже хочу так посмотреть как Вы.
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: ewgen от 19 Июля 2016, 09:58:54
Но каким образом Вы увидели речку там внизу,
Это именно колодец с воротом, и узкое длинное ведро с клапаном внизу- электричества нету :(. Тесть когда заказывал бурильщиков, они как-то там замеры делали и выяснили, что речка. Ну 18м- это до дна, обычно верхний уровень воды метрах на 6-8 от поверхности. И вот захочет сосед такой отстойничек с перфорацией сделать- и прощай водичка.
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: otservice от 19 Июля 2016, 18:24:26
Вариант три самый подходящий, я о нем и думал врезать и закопать выходную трубу ниже входной с учетом естественного уклона почвы ВОДА должна самотеком "опражнять" выгребную яму.
Входная труба заходит в яму -1.5 метра, так что выходная должна быть -1.8 метра от земли. Длинна выходной трубы думаю метров 30(Полипропилен d110 рыжая)

Не забудь шины и щебень с обязательными дырами в трубе.Иначе и дыры в трубе и щебень быстро заилятся.У тебя самая большая головная боль уровень подземных вод.Рыжая труба дорогая для наружных водопроводов и сливов.Если они близко к поверхности земли,то только один вариант-заводская выгребная яма с переливом и качать,качать,качать...
У нас ВАЗ стоит на водных линзах,за счёт того что залили водохранилище на Волге похоронив прародину Тольятти г.Ставрополь на дне.Там уже все спецы заепались фундаменты укреплять и подливать под них,т.к. иначе завод просто напросто может уйти под землю.Ну и соответственно вода во многих подземных тех.сооружениях.Вообще то под заводом и вокруг него ещё один подземный город на случай войны.Поэтому того мудака который додумался продать ВАЗ иностранным инвесторам надо было вздёрнуть на первом суку.
 
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: vvm от 19 Июля 2016, 18:39:49
(http://)
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: otservice от 19 Июля 2016, 18:44:11
svv
Для переработки отходов сейчас продаётся полно септиков.

По поводу чистой воды и т.д.
Вы чем грядочки то поливаете? Наверняка раундапом прыскаете траву?Так вот раундап и типа него вещи это и есть полный писец вашим и водам и землям и урожаям))))
Если не рыть с дуру до подземных вод прямиком со сливом туда своего дерьма,то всё прекрасно фильтруется матушкой-землёй,т.к. труба отвода воды получается на уровне 2-3 метра от уровня земли.

Повторюсь. Когда купил дом страрый,то первые полтора года я ничего не строил вообще,а ходил смотрел как сделано у людей,советовался,читал...
Ну и всё равно наделал кучу ошибок.Но со сливом и т.д. всё у меня хорошо(живу в Центральном районе г.Тольятти).
По строительству дома.Первое что могу настоятельно посоветовать всем будущим строителям собственных домов-НИКОГДА НЕ СТРОЙТЕ ДОМА ИЗ ОДНОГО КИРПИЧА,ОСОБЕННО КЕРАМИЧЕСКОГО-100%!!!
Почему? Да потому,дорогие мои коллеги,что швы в кладке кирпича господа строители просто немного замазывают снаружи и внутри кладки у вас гуляет ветер и дом будет заведомо ХОЛОДНЫМ!!!
Оптимально:наружный слой полкирпича керамического(чтобы не штукатурить наружные стены -дороговато и лет через пять-семь придётся подновлять)+далее утеплитель 10 см стекловолоконный(сейчас есть очень хорошие варианты прессованных утеплителей).Ни в коем случае не пеноизол-это яд или пенопласт-в случае пожара все кто будет в доме там и останутся навеки из-за ядовитых выделений при горении!!!+пеноблок(или обычный блок но лучше чтобы толщина этого слоя была где то 40см).
Обяязательно через 5-7 кирпичей или два-три блока делайте связку,чтобы наружная ваша стена кирпича не отвалилась.
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: otservice от 19 Июля 2016, 18:53:04
Да в этом году опробовал и мне понравилось как работает это переработка отходов обычной бражкой)))Т.е. дрожи добавляешь в бочку с отходами для удобрения почвы немного предварительно разбавив с дрожами сахар для начала брожения.И пьяно и сыто и без отравы.На 200л. добавлял 4-5 лопат навоза.Подкармливал помидоры и др.нет ни тли ни другой какой херни.
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: Two_byte от 19 Июля 2016, 19:23:05
Да в этом году опробовал и мне понравилось как работает это переработка отходов обычной бражкой)))Т.е. дрожи добавляешь в бочку с отходами для удобрения почвы немного предварительно разбавив с дрожами сахар для начала брожения.И пьяно и сыто и без отравы.На 200л. добавлял 4-5 лопат навоза.Подкармливал помидоры и др.нет ни тли ни другой какой херни.
Хорошо что хоть в сральник не посоветовал дрожжей закинуть. А то был бы репортаж с места внепланового извержения фекальных масс.
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: vvm от 19 Июля 2016, 19:48:41
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: Two_byte от 19 Июля 2016, 19:54:49
Если это не постановочное видео, то все правильно - русский самогон сближает людей. А под истинно нашу закусь, как то капуста квашенная, огурчики соленые, помидорки, облепиха и.т.д..........
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: otservice от 20 Июля 2016, 06:13:24
 Two_byte зря иронизируешь.У нас лет 6-7 как не росли помидоры(только начинали набирать вес потом хер знает с чего чернели и кобздец).А вот с этой подкормкой всё ОК.До неё и химию пробовал и ХЗ что толку не было вообще.до 2000-х подобной херни у нас с помидорами не было,всё спокойно вызревало в открытом грунте.
А с выгребной ямой ты сначала сам себе нормальную сделай,а потом и говори)))
То у нас тут тоже много умников,которые нарыли ХЗ что и качают дерьмо теперь чуть не каждый месяц.
Я поделился тем,что работает.
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: svv от 20 Июля 2016, 12:38:48
Если строить из одного кирпича, то согласно современным снипам, для нужной теплопроводности стену надо толщиной чуть ли не два метра городить. Но вестись на канадские и прочие технологии, где дом представляет собой каркас из фанеры с утеплителем внутри тоже не нужно. В таком доме хоть стены и вроде и будут обладать необходимой теплопроводностью жить крайне некомфортно. Открыл окна - теплый воздух вышел- стало холодно, закрыл - стало жарко. Дом должен обладать теплоемкостью, т.е. быть массивным.
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: Долгополов от 20 Июля 2016, 13:27:16
Вот такой домик, много что не сделано, много ошибок уже сделано.
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: Prz777 от 20 Июля 2016, 16:25:25
Домик - красавец, то что надо.
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: otservice от 21 Июля 2016, 22:41:49
 to svv,канадские технологии я тоже уже проходил(рассматривал их как доп.направление бизнеса по мимо ЦТО))).Самые стрёмные домики собирали в Татарии(практически чуть не из тарной доски и утеплителя))),но зато самые дешёвые))) Самые технологически правильные в Питере.
Любые "канадские технологии" -это наш родной строительный домик советских времён времянка,строительный вагончик,балок и т.д.
У меня это направление не пошло,но люди как то умудряются и до сих пор строить и продавать это дерьмо!
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: svv от 22 Июля 2016, 07:40:28
я тоже небольшую хибарку построил, изрядно поплясав на граблях ;D. Могу ко всему прочему добавить, что на этапе проектирования домика неплохо сразу прикинуть где и какая будет стоять мебель, где розетки и прочие коммуникации, чтоб потом не рвать волосы по поводу: вот тут бы 20 см прибавить и влез бы шкапчик, а тут открытая дверь закрывает выключатель. Могу порекомендовать прожку PRO-100. Простая как грабли, в сети куча моделей мебели и прочего. Позволяет наглядно представить как все будет выглядеть в натуре. К примеру мой домик в ней ;)
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: Славик от 22 Июля 2016, 10:46:58
А шо на втором этаже?
И где толчок?
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: vvm от 22 Июля 2016, 17:38:08
(http://)
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: vvm от 22 Июля 2016, 17:38:57
(http://)
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: ewgen от 22 Июля 2016, 21:57:22
Могу порекомендовать прожку PRO-100. Простая как грабли, в сети куча моделей мебели и прочего. Позволяет наглядно представить как все будет выглядеть в натуре.
А я в гугловской SketchUp рисую, раскладку плитки в ванной и сортире, мебельные шкафы со всеми размерами для раскроя, и даже витрину для ЦТО в ней делал )
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: svv от 25 Июля 2016, 07:12:08
А шо на втором этаже?
И где толчок?
на втором этаже двускатная крыша и небольшая мансарда, толчок и ванная - две каморки напротив лестницы, под лестницей комнатка для тещи ;D
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: svv от 12 Октября 2016, 12:45:44
Учитесь строить дачи 26м2 - и все что надо для жизни есть:http://interesno.cc/open/346 (http://interesno.cc/open/346), а то понастроят дворцов панимаишь :)
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: svv от 06 Октября 2017, 09:51:50
проект и реализация :)
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: furmanov от 06 Октября 2017, 12:06:04
Я десятый год все творю... Купил хибарку за сто тыщ в 2007 и все творю...
Что изначально купил...И что уже сейчас...Все делаю сам..Ну косячу конечно частенько - яж вообще не строитель...
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: ewgen от 06 Октября 2017, 12:12:53
svv Шест у печки- это грамотно. Чтоб стриптизерши зимой не мерзли :D
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: vvm от 30 Июля 2018, 09:52:16
Чо мне тут по ушам льют ? Дескать протаскивают закон, что с нового года, если у тебя даче построена отдельная постройка, но она не зарегистрирована, то штраф до мильёна и постройку под снос.
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: Alex_Tar от 30 Июля 2018, 14:49:42
Чо мне тут по ушам льют ? Дескать протаскивают закон, что с нового года, если у тебя даче построена отдельная постройка, но она не зарегистрирована, то штраф до мильёна и постройку под снос.

забор повыше и слать всех в лес, особенно любопытных соседей..
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: gri120 от 30 Июля 2018, 16:13:47
     Вроде как, если к постройке не подведены коммуникации, нет капитального фундамента, площадь меньше 50 квадратов - то регистрировать не нужно. А "забор повыше" - не выход, еще нужно сбивать всякие коптеры.
Название: Re: Дача своими руками
Отправлено: vvm от 18 Мая 2019, 10:03:12
Дачный сезон в 2019 году россияне начинают не так, как привыкли делать последние двадцать лет. С начала года вступил в силу закон, который перевернул нормы жизни огородников, садоводов и дачников. Последних закон вообще исключил как класс: термина «дачное хозяйство» больше нет, как и нет всевозможных коммерческих и некоммерческих кооперативов. Остались только садоводы и огородники, зато они теперь могут строить дома и платить за землю по безналу.

Как отличить садовода от огородника и куда делись дачники?

Изменения дачной жизни прописаны в новом ФЗ № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...» Главное отличие — в правах на возведение капитальных построек. Огородники могут строить на своем участке только технические объекты — гараж, сарай, теплицу, колодец и туалет. У садоводов же появилась возможность возводить дома, давать им адреса и регистрировать здания как жилые. Участники садовых и огородных объединений должны выбрать председателя на пять лет, а также нанять управляющую компанию, которая будет обслуживать коммунальные интересы.

Всех, кто до этого был членом дачных сообществ, автоматически причисляют к садоводам — и права на индивидуальное строительство на них тоже распространяются. Но, допустим, если вы дачник в третьем поколении и вам принципиально так себя называть, — пожалуйста, закон не запрещает.

За что платить?

Закон оставляет только два вида взносов: членские и целевые. Членские взносы идут на расходные нужды: налоги, взносы в фонды, «коммуналку», вывоз мусора, охрану и зарплату членам правления. Целевые — на что угодно, главное — решить этот вопрос на общем собрании. Например, деньги с целевых взносов можно тратить на покупку дополнительного оборудования общего пользования или кадастровые работы. Целевые взносы теперь обязаны платить индивидуалы (те, кто в товарищество не вступает, но землей и прочими благами пользуется). При этом они получили право участвовать в общих собраниях и обжаловать решения, затрагивающие их интересы.

Если индивидуал отказывается платить, товарищество может взыскать с него деньги в суде. Если взносы не платит член товарищества, то его могут исключить по решению общего совета.

Меняется и сама форма оплаты: вместо общей кассы садоводы и огородники обязаны перечислять деньги на расчетный счет своего товарищества. Пенсионеров, не привыкших пользоваться безналом, в этом случае может спасти Гражданский кодекс.

«Расчёты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке», — п. 1, ст. 861 ГК РФ.

Но такое решение садоводам стоит отдельно прописать в уставе своего товарищества.

Как строить и прописываться?

Прописаться можно только в саду и только в помещении, пригодном для проживания. Летний домик — не вариант

Стройка на садовом участке начинается с разрешения от местных властей. Для этого владелец земли должен обратиться в мэрию или администрацию с уведомлением, в котором чётко прописаны параметры будущего дома: площадь, этажность (до трех этажей), высота (до двадцати метров), коммуникации. Второй раз к властям придется прийти, когда стройка закончится.

Новому дому можно присвоить адрес и прописаться — для этого нужно подать заявление в миграционную службу.

За что оштрафуют?

Садовода ждут штрафы и за костер на участке, и за нелегальный дровяник

Садово-огородная жизнь — это хождение не только между грядок, но и между статьями Кодекса административных правонарушений. Если ваш участок крайний, то вы можете получить до трех тысяч рублей штрафа за мусор рядом с вашими владениями. На хозяевах крайних участков лежит обязанность ухаживать за лесом в пределах 10 метров, прибирать мусор, сухие ветки, листья и прочие горючие материалы. Если идея следить за поляной вам не нравится, огородитесь полуметровым окопом или противопожарным барьером.

Штрафы предусмотрены за разжигание костров в огородах и садах (от двух до трех тысяч в тихий сезон и до четырех тысяч — в период природных пожаров), за склад мусора (до двух тысяч рублей) и нелегальный дровяник (до пяти тысяч рублей и конфискация пилы и топора, если дрова вы заготовили сами, а не купили у соседа).

За что штрафовать не будут?

Не всё так страшно в садовом королевстве: с 2019 года россиянам разрешили собирать валежник — упавшие деревья, ветки, сучки и пни. Законодатели решили, что сухие деревья — это все-таки угроза природе: они могут стать очагом пожара или причиной гниения здорового леса. Вы также не заплатите штраф, если срубите дерево, которое заболело и перестало плодоносить. Но запомните — это правило работает только в вашем саду или огороде, проделать такой трюк возле жилого дома не получится, разбег штрафных санкций здесь от пяти до пятидесяти тысяч рублей.

https://74.ru/text/world/66092509/